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房地產(chǎn)組合拳持續(xù)發(fā)力，基本面拐點有望到來
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發(fā)表日期：2024-11-01
山東鋼鐵網(wǎng) [我要打印] [IE收藏]
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10月30日早盤，A股整體小幅低開。上證指數(shù)開盤報3273.64點，跌0.39%。深證成指開盤報10488.23點，跌0.52%。創(chuàng)業(yè)板指開盤報2156.28點，跌0.97%。房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)活躍，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)漲超1.6%。個股方面，光明地產(chǎn)、上實發(fā)展、華夏幸福、萬通發(fā)展、金地集團等漲幅居前。
開源證券認(rèn)為，9月底以來，央行、住建部等多部發(fā)布一攬子政策組合拳，房地產(chǎn)、貨幣和財政政策齊發(fā)力，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。房企層面，經(jīng)營性物業(yè)貸和金融十六條政策延期，房地產(chǎn)項目白名單年底擴容至4萬億元，整體融資環(huán)境寬松，受此影響房企估值明顯修復(fù)，房地產(chǎn)板塊配置比例顯著提升。當(dāng)前房地產(chǎn)板塊整體估值仍處于較低區(qū)間，政策組合拳有望修復(fù)市場情緒，后續(xù)銷售企穩(wěn)有利于房企現(xiàn)金流穩(wěn)定，優(yōu)質(zhì)房企投資機會或?qū)⒊掷m(xù)凸顯。
公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。
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